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生活中心/綜合報導

台北市一級商圈忠孝東路四段榮景不再了嗎?在知名商城附近,短短200公尺就有多家店面空著,過去國際連鎖女鞋店搬走後,月租金從120萬掉到60萬元;仲介商指出,降租狀況是因為東區房租漲得太快,5年漲幅50%以上,但人潮消費力減少,業者負擔不起只能離開。

忠孝東路四段上,百貨公司前捷運站人來人往,一直都是精華地段。如今短短200公尺就有6、7間店面空著,走進商城裡,從美容、保養、美甲、服裝、攝影、甚至命理小店,也有超過20%都待租。

精品商城一樓過去曾租給知名美國女鞋品牌,當時租金約每月120萬元,現在租給短租業者,只剩50萬元,掉了一半以上;相隔幾間店面也空置很久,就算開價40萬也還沒人來承租。商業仲介認為,關鍵在東區房租漲的太快。

西班牙著名服裝品牌進駐商圈,周邊房東姿態變高,使的5年平均店租漲幅高達50%以上,但該區店面多是只有30到50坪,大面積數百坪的店面不多,租給國際品牌有難度,目標只能放在國內零售商,偏偏逛街消費人潮越來越少,房租漲、業績掉,許多店家負擔不起高額房租紛紛離開。

相較過去東區一店難求的盛況,如今租金狂跌,降價都很難招租,知名商場的周邊店面榮景似乎陷入低潮。

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