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▲八德光華資訊商圈一直是台北3C產品的集散重鎮。(圖/記者張煌仁攝)

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幾任台北市長以來,一直被視為是「台北秋葉原」的光華商場與鄰近的八德商圈,近來在大環境不景氣與消費習慣的改變下,面臨經營上的困境,附近有多個店面或攤位出現退租的情況。根據光華自治會理事長林文偉的表示,近來大環境的不景氣已經造成相關店家至少兩成營收衰退新竹外籍英語家教 苗栗英語家教行情 新竹英語家教行情的衝擊,許多口袋深度不足的店家,陸續有轉移據點或退租的情況,使得傳統3C商圈面臨生存的嚴苛考驗。

▼八德光華商圈面臨電子商務與大環境經濟不景氣的衝擊,部分份店家已經出現退租轉移陣地的趨勢。(圖/記者張煌仁攝)



星期六的下午,光華商場內依舊人聲鼎沸,許多熱門商家前,詢問新款手機,新款電視遊樂器的消費者仍然絡繹不絕。英國來的觀光客Jason就跟同伴一起在商場內到處觀看詢問,找尋他中意的3C商品。Jason接受《東森新聞雲》的採訪時表示,台灣是資訊產品的生產大國,在國外時就已經聽友人說要買3C產品,就要來光華商場與八德商圈找,絕對是品質好又價錢實惠的。光華商場中販賣電腦的林姓業者就表示,連外國人都知道要來光華商場「尋寶」,可惜台灣消費者目前已經很多宜蘭英文家教 新竹英文家教行情 桃園英文家教行情不流行在現場買,而是在賣場內比價後,回去上網買,這種消費習慣的改變,真是帶給許多店家壓力。

▼八德光華商圈部分店家已經陸續出現退租的情況。(圖/記者張煌仁攝)

林文偉就指出,電子商務近幾年來的興起真是對商場的衝擊不小,許多消費者都轉向電子商務網站購買,使得店家的生意受到影響。再加上,近來大環境經濟不景氣的壓力,平均業績都有兩成左右的衰退下,光華商場內比較熱鬧的2-3樓區塊,雖然還能免強維持下去,但是在更樓上4-5樓的原西寧電子商圈店家,或者外面八德路的商家,在資金水位比較不夠深,或是店面位置比較不佳者,就有出現退租轉移地點的趨勢開始發生。

當地的業者分析這樣的退租狀況表示,除了部份真是業績不佳,不容易繼續經營的業者,選擇關門收攤,將店面或攤位轉讓之外,另有部分的業者是因為電子商務的崛起,把一部份重心轉移到網路上,而把實體店面改到資金較低的地區,或是縮小規模來繼續經營,以降低資金的壓力。業者們紛紛表示,雖然近來在光華商場與八德商圈的租金平均上漲的幅度不大,但是在業績衰退的壓力下,還是不得不想出相關的因應之道。

▼八德光華商圈部分店家轉移到虛擬電子商務市場,店面出現招租情況。(圖/記者張煌仁攝)

林文偉分析目前商圈業績的狀況時表示,在以往,現在的開學季是一年中相當重要的銷售旺季。不過,從八月份以來,到現在幾乎沒有甚麼客人上門來大肆採購,再加上從廠商給的時程來看,今年下半年幾乎不會有甚麼有特色的產品問世。「即便是以往最熱門的iPhone新機款推出,也是被大家批評得要死!」林文偉笑著說。而且,原本預估三創園區開幕後能創造吸客效應的情況,在產品類別差異甚大的情況下,對鄰近商圈的業績還看不到明顯拉抬。因此,多數商家都看淡今年下半年的業績。

林文偉進一步強調,在目前商場內一塊主機板只能賺兩百塊,一支手機空機價也只能賺幾百塊錢的情況下,又適逢近期台幣的大幅貶值,在許多3C商品早就用1元美金兌換台幣33元的價格來計價的情況下,更讓店家們有苦難言。雖然,店家們早就有經驗應付這景氣循環下的低潮。但是,如何想辦法集客還是重要的關鍵。所以,利用實體店家有機會跟顧客面對面的優勢,「體驗」就成為其中的重點。

目前,光華商場除了日前舉行42周年慶,以及7周年喬遷之喜的慶祝活動,八德商圈也舉辦封街嘉年華的促銷與體驗活動之外,9月份開始,光華昇場也準備利用每周六日的時間,請3C原場的講師前來開講,讓消費者更加了解3C產品的強大功能,借由這樣的體驗感動,促使消費者進行消費。已經舉辦了兩個梯次得該項活動,反映出奇熱烈,也使得原本預計只舉辦到9月底為止,也延長到時月中結束。對此,店家們指出,實體商店相較線上購物,除了多了份貼心體驗,更有著電子購物做不到的立即性售後服務,在價格上更是具有競爭優勢。因此,希望消費者能多比較他們的價值,使傳統3C商圈的競爭優勢能夠繼續留存下去。

▼熱鬧的光華商場內也出現假日不開門的店家。(圖/記者張煌仁攝)

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